Tin tức

Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Mạnh Hùng Hà Nam (sau đây gọi là Chủ đầu tư) công khai thông tin về dự án bất động sản : Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bắc Lý, huyện Lý Nhân – Giai đoạn 2 (nay thuộc xã Bắc Lý, tỉnh Ninh Bình) theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, cụ thể như sau:

1. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
2. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bắc Lý, huyện Lý Nhân – Giai đoạn 2.
3. Địa điểm: xã Bắc Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam (nay là xã Bắc Lý, tỉnh Ninh Bình).
4. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Mạnh Hùng Hà Nam; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0700630695 do Phòng Doanh nghiệp Sở Tài Chính Ninh Bình đăng ký lần đầu : ngày 24/10/2012, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 22/12/2025; địa chỉ trụ sở chính: Thôn Cầu Không, xã Bắc Lý, tỉnh Ninh Bình; người đại diện theo pháp luật: Đoàn Minh Sơn, chức vụ: Giám đốc
5. Quy mô dự án: khoảng 63.044 m²; cơ cấu sử dụng đất theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt và điều chỉnh.
6. Số lượng thửa đất giai đoạn 2: 358 thửa
7. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
8. Tiến độ thực hiện dự án: được chấp thuận tại Quyết định số 2795/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 và được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam cho phép gia hạn tại Văn bản số 1418/UBND-GTXD, Văn bản số 889/UBND-GTXD ngày 01/4/2022.
9. HỒ SƠ PHÁP LÝ, THÔNG TIN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CÓ HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG DỰ ÁN:
10. Về chủ trương tư, quy hoạch và thiết kế xây dựng

– Quyết định số 1718/QĐ-UBND ngày 21/12/2012 của UBND tỉnh Hà Nam cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Mạnh Hùng Hà Nam đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bắc Lý, huyện Lý Nhân;

– Văn bản số 2329/UBND-GTXD ngày 17/8/2018 của UBND tỉnh Hà Nam về việc tiếp tục thực hiện Giai đoạn 2 của Dự án;

– Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 15/3/2012 của UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Bắc Lý, huyện Lý Nhân;

– Quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 10/6/2019 của UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500;

– Quyết định số 2795/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 của UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận đầu tư điều chỉnh Dự án;

– Quyết định số 861/QĐ-UBND ngày 31/7/2015 của UBND tỉnh Hà Nam ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch của Dự án;

2. Về quyết định giao đất

– Quyết định số 1460/QĐ-UBND ngày 28/7/2022 của UBND tỉnh Hà Nam về việc giao đất (đợt 3) cho Chủ đầu tư để thực hiện Dự án; Biên bản bàn giao đất trên thực địa ngày 02/8/2022;

– Quyết định số 1308/QĐ-UBND ngày 25/9/2024 của UBND tỉnh Hà Nam về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung các Quyết định giao đất cho Chủ đầu tư tại Dự án;

3. Về nghĩa vụ tài chính

Quyết định số 1339/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất tại Dự án; Chủ đầu tư đã nộp đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính có liên quan theo các Thông báo của cơ quan thuế và Văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế.

4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các thửa đất giai đoạn 2 được cấp 358 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 05/02/2026 cho Chủ đầu tư; các thửa đất đều đang trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

5. 5. Về hoàn thành đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật

Chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật của Dự án (san nền, đường giao thông, cấp điện và chiếu sáng, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh, phòng cháy chữa cháy) theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đã được thẩm định, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, thể hiện tại các tài liệu sau:

– Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình số 06/BC-MHHN và Biên bản số 01(HT) nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng giữa Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công;

– Biên bản kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy và Văn bản số 187 ngày 25/6/2026 của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Ninh Bình chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy;

–  Biên bản nghiệm thu hệ thống cấp điện của Công ty Điện lực Ninh Bình ngày 24/7/2026 và Biên bản đóng điện của Điện lực Lý Nhân ngày 26/7/2026;

– Biên bản nghiệm thu hoàn thành nút giao đấu nối ngày 04/8/2026 và Văn bản số 8499/SXD-KCHT ngày 05/8/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình xác nhận nút giao đấu nối giữa các tuyến đường thuộc Khu dân cư với tuyến ĐT.491 đủ điều kiện đưa vào khai thác, sử dụng.

Chủ đầu tư công khai thông tin nêu trên, sẽ thực hiện việc ký kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đủ điều kiện theo quy định pháp luật.